전월세 계약 전 청년을 위한 1.2% 고정금리 중소기업 취업청년 전월세보증금대출

전월세로 집을 구하려는 중소기업 취업청년 이라면 전월세보증금대출 1억까지 1.2% 고정금리로 신청가능!

 

지원목적

요즘 일자리에 대한 기피현상이 점점 심해지고 있잖아요. 
청년들은 일을 하고 싶은데,
기업은 사람구하기가 너무 어렵다고 하고... 
그런 일들은 대부분 중소기업들에 편중되어 있는 사례가 많다고 하잖아요. 
 
그래서 정부에서도 
중소기업도 돕고, 청년들의 일자리도 구하고...
두가지를 모두 충족할 수 있는 지원대책을 강구하고 있는 것 같아요. 
 
그 중 하나가 바로, 
'중소기업 취업청년 전월세 보증금 대출'이죠. 
이름만 딱 봐도 감이 오는 이 제목은
중소기업에 취업한 청년들을 대상으로,
전월세 보증금 대출을 지원해 준다는 내용이 골자입니다. 
 

대출대상

 
대출은 대출의 접수일을 기준으로 중소기업, 중견기업의 재직자이거나,
청년창업자인 경우 신청이 가능합니다. 
 
청년창업자도 신청할 수 있네요. Wow~
이 청년창업자는
중소기업진흥공단의 [ 청년전용 창업자금 ], 
기술보증기금의 [ 청년창업기업 우대프로그램 ],
신용보증기금의 [ 유망창업기업 성장지원프로그램 ]
또는 [ 혁신스타트업 성장지원프로그램 ]의 지원을 받는 경우 자격이 되니
아래의 사이트에서 상세 내용을 알아보실 것을 권해드립니다.

중소기업취업청년 전월세보증금대출

그리고, 
예비세대주를 포함 한 
만 19세 이상 ~ 만 34세 이하인 무주택 세대주가,
 
주택임대차계약을 체결하고
계약금으로 임차보증금의 5% 이상을 지불한 경우 해당이 됩니다.
 
물론 다른 지원정책도 그렇듯 소득제한이 있는데요, 
외벌이 가구 또는 단독세대주인 경우는 연 3,500만원 이하, 
맞벌이는 연 5,000만원 이하 소득이어야 하며, 

보유 자산은 
총자산 3.25억원 이하여야 합니다. 
 

대상주택

위 조건에 해당되는 청년이
임대보증금 2억원 이하이고, 85㎡ 이하의 주택에 계약을 할 경우
신청을 할 수 있습니다. 
 

대출기간

기본 대출기간은 2년입니다. 
총 4회의 추가연장이 가능하여 최대 10년간 대출이 가능하며,
 
10년 이용 후 연장시점에
미성년의 자녀가 있는 경우 1인당 2년을 추가할 수 있어
최대 20년 동안 대출을 이용할 수 있습니다. 
 

대출금리

청년들을 대상으로 한 정부지원 대출이기 때문에 낮은금리가 책정되는데요, 
무려 연 1.2%이고, 고정금리라는 사실!!!
 
물론, 대출기간 4년 이후부터는 일반 버팀목전세자금대출금리로 적용이 되며,
혹, 대출기간동안 자산이 늘어 부적격자가 되는 경우엔 가산금리가 적용이 됩니다.
 

대출한도

대출은 최대 1억원 입니다. 
 
신규계약의 경우에는
전세금액의 100%가 가능합니다. 
한국주택금융공사(HUG)의 일반전세자금보증을 받는 경우에는 80%까지 가능하구요, 
 
갱신계약의 경우에는 
증액된 금액을 포함하여 1억원 한도 안에서 100% 가능합니다. 
물론 한국주택금융공사(HUG)의 일반전세자금보증을 받는 경우에는 똑같이 80% 입니다.
 

담보취득

대출은 은행에서 받지만
신용보증기관의 보증을 받아야만 저금리로 이용이 가능합니다. 
 
보증을 제공하는 기관은
한국주택금융공사(HUG)와 주택도시보증공사(HF) 2군데이며, 
한국주택금융공사 전세대출보증과
주택도시보증공사 전세금안심대출보증 중 1가지를 선택하실 수 있습니다. 

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고객부담비용

정부에서 저금리로 지원을 해주는 것이지만
보증기관에서도 공짜로 일을 할 순 없잖아요.
 
그래서 보증금액에 따른 보증비용이 발생하게 됩니다. 
 
1) 인지세 : 고객과 은행이 각각 50% 씩 부담합니다. 
 
2) 연 보증료
* 한국주택금융공사(HUG) 전세대출보증
= 0.12%(임차보증금 1억원 이하) or 0.15%~0.22%(임차보증금 1억원 초과 ~ 4억원 이하)
 
1억원 보증을 받을 경우 12만원 이네요. 
 
* 주택도시보증공사(HF) 전세금안심대출보증
= 대출금액의 0.05% + 전세금반환보증금액의 0.128%(아파트), 0.154%(그 외 주택)
 
아파트로 1억 보증을 받을 경우, 5만원 + 12,8만원 = 17.8만원입니다.
한국주택금융공사(HUG)가 더 저렴한 것을 알 수 있습니다. 
 
좀 더 자세한 내용을 확인하거나, 
신청을 원하시는 분을 위해 아래에 주택도시기금 포털 홈페이지의
신청페이지를 연결해 드릴께요. 
 
들어가시면 주택전세자금의 가능여부를 계산해 보실 수도 있으니
다들 도전해 보실 것을 권해드립니다.
 

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