연 4.5%의 대박 이자주는 주택청약 위한 청약저축, 청년 주택드림 청약통장

주택청약종합저축보다 1.7%의 우대금리를 더 주는 청년을 위한 청약저축, 청년 주택드림 청약통장!

청년 주택드림 청약통장

 

청년 주택드림 청약통장은 

만 19세 이상 부터 만 34세 이하 청년들을 위해

별도로 만들어진 청약통장입니다. 

 

기존에 가입했던 주택청약종합저축은 

청약의 기능과 소득공제 혜택이 주어진 반면

재산의 증식을 말하는 재형기능은

거의 없다고 해도 무방할 정도로

적은 이자를 주는 통장이었습니다. 

 

여기에 일정기간 유지할 시

주택청약종합저축보다 1.7%의 우대금리를 더 주는

재형기능을 강화한 청약통장이 바로 청년 주택드림 청약통장이죠. 

 

[ 지원내용 ]

 

1. 납입한도

 

납입금은 5,000만원이 한도입니다. 

매월 100만원까지 납입이 가능합니다. 

 

2. 적용이자율

 

납입원금 한도 내에서 2년 이상 ~ 10년 이내 기간 동안에는 

기존 주택청약종합저축 이율에

연 1.7%의 우대이율을 더하여 최대 4.5%의 이자율이 적용이 됩니다. 

 

이 말은 2년 이내 유지하거나, 

10년을 초과하여 유지할 경우에는 

기존 주택청약종합저축과 같은 이자율을 적용한다는 얘기입니다. 

 

가입조건이 34세까지인 것을 감안했을 때

20대 초반 가입하면 30대 초반까지는 우대금리를 적용하여

주택마련을 위한 자금형성이 가능하다는 것이고, 

 

이 기간동안에는

주택을 구입하도록 지원하겠다는 의미라고 해석할 수 있습니다. 

 

3. 전환신규

 

기존의 '주택청약종합저축'이 미성년자도 가입할 수 있기에

일찍부터 가입한 청년들은

가입요건 충족 시 전환이 가능하게 끔 되어있습니다. 

물론, 기존 계좌로 청약당첨이 된 경우에는 안되겠죠? ^^

 

또한 

기존에 가입된 '청년우대형 주택청약종합저축'의 가입자는

별도의 신청이 없더라도

청년 주택드림 청약통장으로 자동전환이 된다는 점!

꼭 기억해 주세요. ^^

 

4. 절세 혜택(소득공제 & 비과세)

 

2025년 12월 31일 전까지 가입을 하는 청년들에게는

해당 상품에서 발생하는 이자소득의 합계액 중

500만원까지는 이자소득세를 부과하지 않습니다. 

즉, 비.과.세.혜.택.이 있다는 사실!!

 

이 경우 비과세를 적용받으려면

모든 금융회사에 납입한 금액의 합이 연 600만원이 한도입니다. 

즉 월 50만원 이하로 넣어야 한다는 말이죠. ^^

 

여기서, 비과세 혜택을 받는 조건이 있습니다. 

1)  가입당시 청년에 해당하는 나이여야만 하고

2) 주택을 소유하지 않는 세대주여야 합니다. 

3) 직전 과세기간 동안 총 급여액이 3600만원 이하인 근로소득자이거나,

4) 직전 과세기간의 종합소득금액이 2600만원 이하여야 합니다.

5) 그리고, 상품의 가입기간이 2년 이상이어야 합니다.

 

게.다.가

 

이 상품은 소득공제 혜택도 있다는 사실!!

 

1년간 총 급여액이 7000만원 이하인 근로소득이 있는 청년이

해당 기간동안 주택을 소유하지 않은 세대주라면

 

해당 기간 납입금액의 40%까지 연 300만원 한도로

소득공제 혜택을 줍니다.

연 300만원 한도로 40%까지라면 최대 120만원까지가 되겠습니다.

 

구체적인 내용을 다 풀어드리기엔 내용이 많고, 예외조항도 있기에

온라인을 통해 꼭 확인하시기 바랍니다. 

특히, 주택도시기금 홈페이지에 첨부되어 있는 

'청약통장 가이드라인'을 꼭 확인하시기 바랍니다.

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[ 취급은행 ]

 

취급은행은 총 9곳으로 

1) 우리은행 1599-0800

2) KB국민은행 1599-1771

3) IBK기업은행 1566-2566

4) NH농협은행 1588-2100

5) 신한은행 1599-8000

6) KEB하나은행 1599-1111

7) 대구은행 1566-5050

8) BNK부산은행 1800-1333

9) BNK경남은행 1600-8585

입니다. 

 

은행 홈페이지에서 안내하는 내용도 참고하여 보시기 바랍니다. 

 

 

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